Naar toekomstbestendige werkplek: wie financiert de verduurzaming?
Zeeland staat voor een grote opgave als het gaat om de bedrijventerreinen. Niet alleen omdat bedrijven de ruimte nodig hebben om te groeien, maar ook omdat bestaande locaties moeten meebewegen met nieuwe eisen. Dat gaat bijvoorbeeld om verduurzaming, zowel voor het energiegebruik als klimaatadaptatie. Bedrijventerreinen maken steeds vaker de toekomstbestendigheid van ondernemers en hun bedrijven zichtbaar. Maar, wie financiert de verduurzaming?
Toekomstbestendige bedrijventerreinen
De provincie Zeeland kent de uitdaging, dus werkt met Impuls Zeeland en VNO-NCW Co-creatie aan toekomstbestendige bedrijventerreinen. Tot en met 2027 worden 37 Zeeuwse bedrijventerreinen ondersteund bij het versterken van de organisatiegraad en het maken van een plan van aanpak.
Ondernemers die willen verduurzamen hebben daarvoor vaak de plannen. Ze denken aan zonnepanelen op het dak, aan LED-verlichting in de hal en betere isolatie. Maar, bij bedrijfsvastgoed gaat het vaak verder dan dat, weet ook Pearl Capital.
Een pand toekomstbestendig maken kan ook betekenen dat de dakconstructie moet worden aangepakt. Dat er installaties vernieuwd moeten worden of dat er ruimte nodig is voor laadinfra. Het gaat om aankopen, verbouwingen en complete transformaties. Daar is financiering van het vastgoed voor nodig.
Bedrijfsvastgoed financieren
Er zijn investeringen nodig, om bedrijfspanden toekomstbestendig te maken. Om de energielasten omlaag te brengen, de waarde van vastgoed te verhogen of de verhuurbaarheid te verbeteren is er geld nodig. Geld dat ondernemers traditioneel bij banken aanvragen, maar die daar veel tijd voor nodig hebben.
Vastgoed financieren gebeurt daarom steeds vaker via alternatieve financiers. Die kunnen sneller schakelen en bieden meer flexibiliteit. Belangrijk, omdat een kans op aankoop, verbouwing of transformatie zich vaak maar kort voordoet. Ondernemers willen ermee aan de slag.
Voor Zeeland ligt daar een mooie kans. Nieuwe ruimte is niet onbeperkt beschikbaar, terwijl bestaande bedrijventerreinen volop mogelijkheden bieden. De toekomst van ondernemen zit daarom niet alleen in nieuwe kavels. Maar ook in het slimmer en duurzamer maken van wat er al staat. Als er geld is voor transformaties en verbouwingen lukt het om in relatief korte tijd heel veel te realiseren.
Afbeeldingen: Illustratieve afbeeldingen, gegenereerd met behulp van AI.
