Het bedrijfsleven in Zeeland en de overige provincies van Nederland is al enkele jaren aan het groeien. Hoewel het aantal bedrijven in het hele land sinds de pandemie in de lift zit, is dat met name in Zeeland het geval. Wanneer je zelf net bent begonnen met ondernemen of wanneer je je door die plotselinge groei wil onderscheiden van de rest binnen je niche, is het aan te raden om eens verder te kijken.
Een van de strategische zetten die je kunt maken, is het investeren in zakelijk vastgoed. Investeren in vastgoed kan leiden tot stabiele rendementen en waardecreatie op de lange termijn. In dit artikel zoomen we verder in op de voordelen van een dergelijke investering en waarom het overwegen van een vastgoedlening een verstandige keuze is om dergelijke dromen te realiseren.
Waarom investeren in zakelijk vastgoed een goed idee is
Er zijn verschillende redenen om als ondernemer of organisatie in Zeeland te investeren in zakelijk vastgoed. Het is in ieder geval een manier om je te onderscheiden in de alsmaar groeiende bedrijfsmarkt in de regio. Dat is natuurlijk niet de enige reden voor een dergelijke investering.
Stabiele rendementen voor je bedrijf met investering in vastgoed
Zo is een investering in zakelijk vastgoed ook een slimme manier om stabiel rendementen te creëren. Zakelijk vastgoed staat namelijk, in tegenstelling tot andere manieren van beleggen, bekend om de voorspelbare en stabiele rendementen. Je hebt immers stabiele inkomsten door huurcontracten van dergelijk vastgoed,
Zakelijk vastgoed als inflatiebescherming van zakelijk geld
Daarbij is investeren in zakelijk vastgoed een manier om zakelijk geld te beschermen tegen mogelijke inflatie. Vastgoed fungeert namelijk vaak als een natuurlijke inflatiebescherming. In tijden van inflatie, zoals nu het geval is, kan de waarde van zakelijk (spaar)geld minder worden, terwijl de inkomsten uit zakelijk vastgoed vaak juist hoger wordt. Denk aan de waarde van het vastgoed en het stijgen van de huurprijzen.
Waardecreatie: inleg in vastgoed wordt meer waard
Wat uiteraard ook een groot voordeel is van investeren in zakelijk vastgoed, is dat je met de juiste veranderingen en verbeteringen meer waardecreatie kunt creëren bij zakelijk vastgoed. In andere woorden: door vastgoed up to date te houden, te verbeteren waar nodig met renovaties en duurzame ontwikkelingen, kun je uiteindelijk meer geld verdienen met een hogere huur of een hogere verkoopprijs.
Veel mogelijkheden van divers vastgoed in Zeeland
Specifiek voor ondernemers in Zeeland is investeren in vastgoed een interessant idee, omdat er veel verschillende mogelijkheden zijn op het gebied van vastgoed. Naast standaard kantoren en opslagruimtes heb je in Zeeland een sterke maritieme sector, evenals een grote toerisme- en recreatiesector. Binnen beide sectoren is er van alles mogelijk voor zakelijk vastgoed. Denk aan vakantieparken, maritieme opslagfaciliteiten, hotels en meer.
Diversificatie van beleggingsportefeuille is altijd goed
Zakelijk vastgoed is daarbij ook een goede toevoeging aan je beleggingsportefeuille. In de afgelopen jaren zijn steeds meer mensen en bedrijven begonnen met beleggen. Dat doen ze onder andere in aandelen, crypto, goud én vastgoed. Een investering in vastgoed reageert vaak anders op schommelingen op de markt dan bijvoorbeeld standaard aandelen. Daarom is het altijd aan te raden om je investeringen en risico’s te spreiden, zodat je zo min mogelijk risico loopt.
Vastgoedlening afsluiten voor je investering in vastgoed
Investeren in zakelijk vastgoed is dus hartstikke interessant voor je organisatie. De vraag is alleen: hoe kom je aan financiering om zo’n grote stap te nemen? Niet ieder bedrijf in Zeeland beschikt zomaar over het nodige geld om vastgoed aan te schaffen. In dat geval is het raadzaam om eens te kijken naar de mogelijkheden van een vastgoedlening. Een van de meest voor de hand liggende voordelen van zo’n lening is dat het je de nodige financiële middelen biedt om te kunnen investeren in zakelijk vastgoed zonder dat je zelf kapitaal hoeft te hebben. Dit kun je eveneens doen op het moment dat je wel over de financiële middelen beschikt, maar niet al je kapitaal in wil zetten. Dat geld heb je immers nog nodig voor de rest van de ontwikkeling van je bedrijf.
Daarom is een vastgoedlening afsluiten een heel goed idee. Door gebruik te maken van zo’n lening, profiteer je van het zogeheten hefboomeffect. Dat betekent dat je een groter vermogen kunt beheren met een relatief kleine eigen investering. Natuurlijk moet een vastgoedlening worden terugbetaald en moet je rekening houden met rentes, maar het is een handig en effectief instrument om je rendement mee te vergroten, zolang je het hefboomeffect met zorg beheert. Over het algemeen zijn de terugbetalingsmogelijkheden van vastgoedleningen erg flexibel. Je kunt kiezen uit verschillende leningsstructuren, zoals vaste of variabele rentetarieven. Ook kies je zelf de looptijd van de lening, zodat je deze kunt aanpassen aan je financiële strategie. Kortom: een vastgoedlening afsluiten voor je investering in zakelijk vastgoed is een hele slimme zet.
